银行抵押贷款可以买商铺吗?

银行抵押贷款可以用来购买商铺，但需要满足一定条件。借款人需有稳定收入和良好信用，商铺需符合银行抵押要求。贷款额度一般为房产评估价的5-7成，期限最长10年。利率比普通房贷略高，还款压力较大。

商铺投资风险较高，银行审批会更严格。借款人需提供经营计划证明，部分银行要求商铺已出租。提前还款可能有违约金，建议仔细阅读合同条款。选择合适的银行和产品能降低成本，确保资金安全。