房产证下来多久可以卖房子?

房产证下来后随时可以卖房子，没有固定时间限制。拿到房产证意味着你拥有房屋的完整产权，可以自由交易。实际操作中，买家可能要求房产证满2年或5年以享受税费优惠，但这不是硬性规定。具体要看当地政策和买卖双方协商。

卖房流程包括挂牌、看房、谈价格、签合同、办理过户等环节。整个过程快则1个月，慢则3个月以上。遇到贷款买家或产权纠纷时，时间会更长。建议提前准备好身份证、户口本、结婚证等材料，确保房屋没有抵押或查封，这样交易会更顺利。