买房时认筹算在首付里面吗?

买房时认筹金一般不直接算在首付款里，认筹是开发商收取的诚意金，金额几千到几万元不等。这笔钱会在正式签合同时转为首付款的一部分，但若购房者最终放弃买房，认筹金通常不退还。

首付款是买房时必须支付的第一笔款项，通常房价的20%到30%，认筹金包含在内。购房者需提前准备足够资金，避免认筹后因资金不足无法支付剩余首付。认筹金不算定金，退房时能否退款要看合同约定。