二手房贷款需要担保吗?

二手房贷款一般不需要担保，但银行会要求房产作为抵押。购房者需要提供收入证明和征信报告，银行评估房产价值后决定贷款额度。如果贷款金额超过房价的70%，部分银行可能要求额外担保。房产证是主要担保物，银行会办理抵押登记手续。

不同银行政策不同，有些允许信用贷款，无需额外担保。购房者需准备齐全材料，包括身份证、购房合同和收入证明。贷款额度通常为房价的50%到80%，具体看个人信用和还款能力。担保方式灵活，选择适合自己的方案最重要。