绿地率和绿化率是什么?

绿地率指小区内绿地面积占项目总用地面积的比例，比如草坪、花坛、小公园都算绿地。绿化率则包括所有绿色植物覆盖面积，比如屋顶绿化、垂直绿化也能算进去。前者更注重实际绿地面积，后者范围更广，数字往往更高。实际购房时，绿地率更有参考价值，直接影响居住舒适度。

城市绿地率能改善空气质量，夏天还能降温。小区绿地率高，居民散步、遛娃的地方多，生活更惬意。绿化率高的楼盘看起来更绿，但实际可活动空间未必多。开发商常宣传绿化率，购房者得看清合同里的绿地率数据，避免被数字误导。