英伦大厦还能活多久?

英伦大厦建成至今已有30年，墙体出现多处裂缝，电梯故障每月发生5次，水管老化漏水问题频发。物业维修资金仅剩20万元，远不够更换老化的电路系统。大厦住户老龄化严重，年轻人不足一成，缺乏资金注入。若不及时加固结构，预计10年内存在安全隐患。

英伦大厦地处老城区，周边新楼盘价格每平方米超过3万元，这里仅值1万元左右。政府规划中该区域未来5年可能拆迁，但具体时间未定。住户搬迁意愿强烈，但开发商迟迟未给出明确方案。大厦剩余寿命取决于拆迁进度，若拖延至15年后，建筑将彻底失去使用价值。