房贷放款前必须先交首付吗?

房贷放款前必须先交首付。买房时需要先拿出总房价的三成到五成，这笔钱直接给开发商。银行收到首付证明后，才会审批贷款合同。没有首付，银行不会放款，这是硬性规定。首付比例越高，贷款金额越少，月供压力也小一些。

首付是购房的第一步，必须提前准备。很多人攒钱多年才够首付，这笔钱不能挪作他用。开发商会要求首付到账后才能签合同，银行也会核实资金来源。交完首付，房贷流程才能继续，否则房子买不成。