新房的得房率一般都是多少?

新房的得房率一般在75%到85%之间，具体看楼盘设计。高层住宅得房率稍低，多层住宅稍高。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等，这些地方虽不归业主使用，但必须存在。开发商会提前公示公摊比例，购房时可以仔细核对。

不同城市和楼盘的得房率差异较大，有些豪华楼盘因设施多，得房率可能低于70%。刚需楼盘为了节省成本，得房率可能达到85%以上。买房时不仅要看面积，还要关注实际使用空间，避免被数字误导。