小区住宅的标准是多少?

小区住宅的标准包括建筑密度不超过30%，绿地率需达到35%以上，每户建筑面积控制在80到120平方米之间。停车位数量按每户1.5个设计，电梯数量根据楼层数确定，7层以上必须配备。小区内需设置儿童游乐区、健身区和步行道，确保居民生活便利。

住宅标准还要求房屋隔音效果达到40分贝以上，窗户采用双层玻璃，墙体厚度不少于24厘米。小区需24小时供水供电，排水管道直径不小于150毫米，消防设施需覆盖每个单元。物业费每月每平方米不超过3元，公共区域定期清洁，保障居住环境舒适安全。