房子卖了好几年,再买一套算是第二套房吗?

房子卖了好几年再买一套算第二套房。银行会查你的购房记录，不管过去多久只要名下有房就按二套房政策算。二套房的首付比例和贷款利率都比一套房高，得多准备不少钱。

现在很多城市都认房又认贷，就算你把老房子卖了，只要贷款记录没还清也算二套房。不同城市政策不一样，有的地方满几年能变回一套房，买房前最好问清楚当地规定。