维修基金交过以后才能办房产证吗?

维修基金交过后才能办理房产证，这是许多地方的硬性规定。开发商会先收取这笔费用，然后交给房管部门备案，业主拿到缴费凭证后才能申请房产证。这笔钱用于小区公共设施维修，比如电梯、水管坏了就能用上。如果不交，房产证可能一直卡在办理环节，影响业主权益。

维修基金属于业主共同财产，由银行专门保管，动用需要业主投票同意。交这笔钱能避免将来维修时临时凑钱，保障小区长期维护。有些地方允许分期缴纳，但大部分要求一次性付清。交完维修基金，房产证流程才能走完，业主才能真正拿到属于自己的房子。