贷款买的房子能卖吗?

贷款买的房子可以卖，但需要先还清剩余贷款。卖房时可以用买家支付的钱还银行，或者自己筹钱结清贷款。不同银行流程不同，有些允许转按揭，直接把贷款转给下家。提前还款可能有违约金，具体金额看合同规定。卖房前最好咨询银行，了解清楚所有步骤和费用。

卖房时价格要覆盖贷款余额，否则需要自己补钱。如果房价低于贷款金额，银行一般不同意交易。卖房后贷款结清，银行会解除抵押，房子才能过户给新主人。整个过程需要买卖双方、中介和银行配合，确保资金安全到账。提前准备材料，避免耽误交易时间。