90平米的房子使用面积多少?

90平米的房子实际使用面积大约在72到80平米之间。扣除墙体、走廊和公共区域后，实际可用空间会减少一些。具体面积取决于房屋结构和设计，比如阳台、飘窗是否计入面积。

不同户型会影响使用面积，比如两室一厅和三室一厅的空间分配不同。开发商宣传的面积包含公摊，实际居住时需要合理规划家具摆放。装修时可以优化空间利用，让小房子显得更宽敞实用。