60多平不是顶楼30多万的房子能好吗?

60多平的房子总价30多万，价格确实便宜，但得看具体情况。非顶楼的话，漏水风险小，夏天不会太热，冬天也不会太冷。房子面积小，适合单身或小两口居住，但储物空间有限，家里东西多会显得拥挤。周边配套、交通便利性也很关键，离地铁近、超市方便会加分不少。

这个价位在三四线城市可能买到位置不错的房子，但大城市只能选偏远地段。房子老旧的话，隔音差、电梯慢，装修可能需要额外花钱。小区环境、物业管理水平也要考虑，安全性和卫生条件直接影响居住体验。买房前最好实地考察，多对比几套，别只图便宜。