住建部认定楼下是架空层还可以使用吗?

住建部认定楼下是架空层可以使用，但需符合规划用途。架空层一般用于绿化、储物或公共活动，业主不能私自改建或占用。比如堆放杂物、搭建棚屋都是不允许的，影响整体环境和安全。物业和社区会定期巡查，违规行为会被责令整改。

架空层的设计初衷是提升居住体验，增加公共空间。业主若想合理利用，需向物业申请并获得批准。擅自改变结构或用途存在安全隐患，还可能面临罚款。建议遵守规定，共同维护小区秩序和环境，确保架空层发挥应有作用。