房贷提前还款后能延长年限吗?

房贷提前还款后可以延长还款年限，银行会重新计算月供金额。提前还款后剩余本金减少，选择延长年限能降低每月还款压力。比如贷款100万还了20万，剩余80万可申请延长到30年还款。延长年限适合收入不稳定或希望减轻月供负担的人群。

延长年限需要向银行提交申请，银行审核通过后重新签订合同。延长年限总利息会增加，但月供金额减少不少。提前还款后选择缩短年限能节省总利息，适合资金充足的人群。具体选择延长还是缩短年限，要根据个人财务状况决定。