高层60平实际多少平?

高层60平实际使用面积大约45到50平。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等，一般占10到15平。开发商按建筑面积计算，实际可用空间会减少，但得房率因楼盘设计不同而有差异。

实际居住面积受墙体厚度影响，承重墙不能拆改，非承重墙拆改后能多出几平。阳台一半算面积，全包阳台更实用。装修时合理布局，小空间也能住得舒适。