土地出让金做什么科目?

土地出让金计入“无形资产”科目，反映企业取得土地使用权的成本。企业支付出让金后，按实际金额借记“无形资产”，贷记“银行存款”等科目。土地使用年限内，需按月摊销，计入“管理费用”或“开发成本”。

土地出让金也可计入“开发成本”科目，房地产开发企业常这样做。项目开发完成后，土地成本转入“开发产品”或“存货”。企业需根据土地用途选择科目，确保成本分摊合理。政府返还的土地出让金，冲减相关成本或计入“营业外收入”。