租金回报率多少合适?

租金回报率在4%到6%之间比较合适，这个区间能让投资者获得稳定收益。一线城市地段好的房子可能达到5%，二三线城市稍低，但也要高于银行存款利率。低于3%的回报率投资价值不大，高于8%的机会很少，需要仔细考察风险。

租金回报率受房价、地段、装修等因素影响，不同城市差异较大。投资者要计算年租金除以总房价，再扣除税费和空置期。长期持有房产，回报率超过5%就比较理想，但也要考虑房价涨幅和未来升值潜力。