90平方的房子到手有多大?

90平方的房子到手实际使用面积大约在65到75平方之间。开发商计算公摊面积包括楼梯、电梯和走廊，这部分占了25平方左右。实际居住空间里，客厅、卧室、厨房和卫生间加起来就是可用的面积。

装修时家具摆放会进一步缩小活动空间，比如衣柜、沙发和床占据不少位置。加上墙体厚度和承重柱，实际可用面积会更小。最终能自由活动的区域大约只有60平方左右，比购买时少了30平方。