买房贷款叫什么贷款方式?

买房贷款叫按揭贷款，这种贷款方式需要购房者向银行借钱，然后分期偿还本金和利息。银行会评估购房者的收入和信用，决定贷款额度和年限，购房者用房子作为抵押，违约时银行有权处置房产。

按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款利率较高但额度灵活，公积金贷款利率低但额度有限。购房者可以组合两种贷款，减轻月供压力。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金，需仔细阅读合同条款。