备案以后的房子多久可以交易?

房子备案后，一般需要满2年才能交易。具体时间要看当地政策，有些地方可能要求3年或5年。备案记录会显示在房产证上，买卖时必须遵守这个限制。提前交易会被视为违约，可能面临罚款或法律纠纷。

备案时间从合同签订或网签开始计算，不是交房日期。开发商备案后，购房者需等待满限定期限。期间房子不能过户或抵押，否则会影响交易流程。建议提前查询当地规定，避免违规操作。