房贷年利率调整为4.505%什么意思?

房贷年利率调整为4.505%，意思是贷款一年的利息成本是本金的4.505%。比如贷款100万元，一年利息约4.505万元，分摊到每月还款中。利率调整后，月供会随本金和剩余期限变化，越早还清利息越少。

房贷利率受央行政策和银行影响，4.505%属于当前市场常见水平。选择等额本息或等额本金方式，每月还款金额不同。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。借款人需结合自身收入和还款能力谨慎决策。