房贷利率是固定还是浮动合适呢?

房贷选固定利率还是浮动利率，得看个人情况。固定利率每月还款金额不变，适合喜欢稳定、怕涨钱的人。浮动利率会跟着市场走，降息时能少还钱，加息时要多花钱，适合能接受波动、想省钱的人。现在银行常见5年期固定利率3点几，浮动利率会低一些但不确定。

选哪种没有绝对答案，要结合收入和风险承受能力。收入稳定、不想折腾的人适合固定利率；收入灵活、愿意赌市场的人可以选浮动利率。建议提前算好两种方案的总利息，再考虑未来几年的收入变化。最好咨询银行客户经理，了解清楚合同条款和提前还款规则。