买二手房需要什么手续吗?

买二手房需要准备身份证、户口本、结婚证等材料，还要找中介或直接联系房东看房。签合同时要明确房价、付款时间和交房日期，最好找律师审核合同条款。接着去银行申请贷款，提交收入证明和银行流水，等待银行审批通过。

过户时需要缴纳税费，包括契税、个税和增值税，具体金额看房屋面积和持有时间。最后办理房产证变更，缴清尾款后拿新房本，记得结清水电煤气费。整个过程大概需要1到2个月，时间长短看各地办事效率。