二手房贷款用担保人吗?

二手房贷款一般不需要担保人，银行会评估房产价值和借款人信用。借款人收入稳定、征信良好就能直接申请贷款。房产本身作为抵押物，银行更看重还款能力和房产状况。少数情况如收入不足或信用有瑕疵时，才需要额外担保。

担保人需具备稳定收入和良好信用，承担连带责任。担保人签字后，若借款人断供，银行会向担保人追讨。选择担保人要谨慎，避免影响自身信用记录。现在多数银行更倾向接受房产抵押担保，担保人需求已大幅减少。