购买第二套房可以按揭贷款吗?

购买第二套房可以申请按揭贷款，但银行会严格审核借款人的收入和信用记录。首付比例通常不低于40%，贷款利率也会比首套房高一些。借款人需要提供稳定的收入证明，比如工资流水或纳税记录，银行还会评估第一套房的贷款情况，确保总负债不超过收入的50%。

第二套房的贷款年限最长不超过30年，月供金额不能超过家庭月收入的一半。如果名下有未结清的贷款，申请第二套房时会更困难，银行可能会要求更高的首付或拒绝贷款。提前还款需要支付违约金，具体金额要看贷款合同的约定，借款人需要仔细阅读条款再决定是否办理。