住宅楼顶花园是公共的还是私人的?

住宅楼顶花园属于全体业主共有，不是私人财产。根据法律规定，楼顶空间属于建筑物的公共部分，所有业主共同使用。有些业主私自占用楼顶种菜或搭建花架，这种行为侵犯了其他业主的权利。楼顶花园需要大家共同维护，不能由个人独占。

楼顶花园的建设需要经过业主同意，不能由物业或个人擅自决定。使用楼顶花园时要遵守规定，不能堆放杂物或种植过高植物。楼顶花园可以美化环境，还能调节温度，但必须确保安全，避免发生意外。业主委员会可以组织大家合理利用楼顶空间。