新房公摊面积多少算正常?

新房公摊面积一般在建筑面积的15到25平方米之间比较合理。多层住宅公摊较小，约10到15平方米，高层住宅因电梯、走廊等设施，公摊可达20到30平方米。别墅类房源公摊最少，通常不超过10平方米，具体要看楼盘设计。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井等公共区域。购房者可以要求开发商提供公摊明细，确认是否合理。有些楼盘会故意扩大公摊，实际使用面积缩水，买房时一定要仔细核对合同条款，避免吃亏。