贷款买二手房是不是拿不到房产证?

贷款买二手房时，房产证不会立刻拿到手。银行会先保管房产证，直到贷款还清。这个过程中，房产证会押在银行作为担保。买家只能拿到复印件，不能随意处置房产。还清贷款后，银行会解除抵押，房产证才会交还给业主。

二手房贷款涉及多个环节，审批时间可能长达一两个月。买家需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料。银行会评估房产价值，决定贷款额度。如果房产有抵押或纠纷，贷款可能会被拒。建议提前核实房产状态，确保交易顺利。