名下多套房子卖一套过户费高吗?

名下多套房子卖一套过户费确实不低，主要涉及契税、增值税和个人所得税。契税按面积和首套二套计算，增值税满二免征，不满二需缴纳差额的5.6%。个人所得税按差额20%或总额1%征收，多套房产可能被认定非唯一住房，税费更高。

实际费用受房屋总价、持有时间和当地政策影响，一套总价200万的房子，税费可能高达几十万。建议提前咨询税务部门，了解最新政策，合理规划交易时间，必要时可考虑满五唯一等免税条件，降低过户成本。