事业用地是什么性质?

事业用地是指用于教育、医疗、科研等公益事业的土地，性质上属于划拨用地，不收取土地出让金。这类土地不能用于商业开发，只能服务于公共利益，比如学校、医院、图书馆等机构使用。

事业用地使用期限较长，一般没有年限限制，但必须符合规划用途。若需改变用途，需经政府批准并补缴土地出让金。这类土地保障了社会公益事业的稳定发展，确保公众能享受基本公共服务。