房贷退税是否本人借款?

房贷退税必须由本人借款办理，因为退税流程需要核实借款人的身份和贷款信息。银行和税务部门会严格核对借款合同、还款记录和身份证明，确保资金退回正确的账户。他人代办的申请会被拒绝，除非有合法授权文件。

退税金额直接打入借款人的银行账户，不能转给第三方。借款人需提供完整的贷款证明和税务材料，缺一不可。个人名义的房贷退税与他人无关，这是借款人的合法权益，也是法律规定的必要程序。