小区物业类型是什么意思?

小区物业类型指的是小区由谁来管理和服务，比如开发商自己管、请专业公司管，或者业主自己选人管。不同物业类型服务内容和收费不一样，有的管得多有的管得少。常见的有开发商直属物业、市场化物业公司、业主自治管理，还有混合模式。

小区物业类型决定了日常服务范围，比如保洁、安保、维修、绿化这些事谁来负责。选物业时得看口碑和服务质量，好的物业能让住着舒服，差的物业可能问题多。小区规模大的一般找专业公司，小点的有时业主自己商量着管。