房子建筑面积包括公摊吗?

房子建筑面积包括公摊面积，比如楼道、电梯间、大堂这些公共区域都会算进去。一套100平方米的房子，实际套内面积可能只有70多平方米，剩下的就是公摊部分。公摊大小和楼盘设计有关，高层住宅公摊比例普遍比多层住宅高。

买房时合同里会明确标注建筑面积和公摊面积，购房者可以清楚看到自己花钱买了哪些地方。不同楼盘公摊差异很大，有的小区公摊能占到30%，有的只有15%左右。了解清楚公摊情况，才能避免日后产生纠纷。