建筑覆盖率是指什么?

建筑覆盖率是指建筑物底层占地面积与地块总面积的比值。比如一块1000平方米的地，如果底层建筑面积是300平方米，覆盖率就是30%。这个指标影响绿化空间和活动区域，城市中住宅区覆盖率一般在40%到60%之间，商业区可能达到70%以上。

建筑覆盖率越高，可用的室外面积就越少。高密度的住宅小区覆盖率通常超过50%，而低层别墅区可能只有20%。政府通过限制覆盖率来控制建筑密度，确保足够的公共空间和通风条件，避免城市变得拥挤不堪。