收二手房有那么多现金吗?

收二手房需要准备大量现金，买家通常要支付首付、税费和装修费用。一套总价300万的房子，首付至少90万，加上契税、中介费等，总花费可能超过120万。很多家庭需要多年积蓄，甚至向亲友借款才能凑齐这笔钱。

二手房交易涉及现金周转，卖家收到全款后才会过户。买家往往需要提前申请贷款，银行审批需要时间。市场上存在垫资服务，但会增加额外成本。资金安全很重要，建议选择正规中介，避免私下交易带来的风险。