淮安房子现在值得买吗?

淮安房子现在要看地段和需求，市中心学区房价格稳定，靠近高铁站的新房配套全，老城区二手房性价比高。房价每平米在1万到2万之间，不同小区差异明显，刚需自住可以挑，投资需谨慎。

市场供应充足，每月有上千套新房上市，部分开发商推出优惠活动。淮安人口流入缓慢，租金回报率不高，长期持有成本增加。建议实地考察小区环境，了解周边学校、医院和交通情况，再决定是否入手。