办理房贷需要首付证明吗?

办理房贷确实需要首付证明，银行会核实资金来源是否合法。常见的证明包括转账记录、存款凭证或赠与公证书，确保首付不是借贷资金。购房者需准备近半年的银行流水，证明自身具备还款能力。不同银行对证明材料的要求略有差异，建议提前咨询贷款经理。

首付证明能降低银行风险，防止违规资金流入楼市。购房者需确保资金账户稳定，避免频繁大额转账。部分城市对二手房首付有额外要求，需提供评估报告。提前规划资金流水，能提高贷款审批通过率。