商品房一般有几种类型的?

商品房主要分为普通住宅、公寓、别墅、商铺和写字楼等类型。普通住宅适合家庭居住，公寓面积小但配套齐全，别墅独门独院环境好，商铺用于经商，写字楼则适合办公。这些类型满足不同人群的需求，价格和面积差异较大。

住宅类商品房包括高层、小高层和多层，高层电梯方便但公摊大，多层得房率高但无电梯。商业类商铺临街生意好，写字楼地段决定价值。别墅分独栋、联排和双拼，总价高但私密性强。不同类型适合不同用途，购房者可根据需求选择。