贷款买房一般什么时候开始还房贷?

贷款买房后，银行会签订合同约定还款时间。一般新房交房后次月开始还贷，二手房过户后次月还款。购房者需准备首付款和贷款材料，银行审批通过后放款。还款日多为每月固定日期，可通过银行APP或柜台操作。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。

房贷期限最长30年，月供金额根据贷款总额和利率计算。购房者可选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多后期少。购房者需评估自身收入情况，确保月供不超过家庭收入的50%。逾期还款会影响信用记录，建议设置自动扣款避免遗忘。