二手房产交易税费是多少?

二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加。契税按房屋面积收取，90平米以下1%，90平米以上1.5%；个人所得税按差额20%或总房款1%征收；增值税满二免征，不满二需缴纳5.6%。此外还有印花税和交易手续费，通常由买卖双方分担。

实际税费金额因城市政策、房屋年限和总价不同而异。例如北京满五唯一可免个税，深圳对豪宅征收额外税费。买家需预留总房款3%-5%的资金应对税费，卖家则需提前计算净收益。建议交易前咨询当地中介或税务部门，避免纠纷。