产权房可以交易吗?

产权房可以交易，但需要满足一定条件。买方需确认房屋产权清晰，卖方需持有房产证满一定年限，比如北京要求满5年。交易时需缴纳契税、个税等费用，金额根据房屋总价计算。买方还需注意房屋是否存在抵押或查封情况，避免纠纷。交易流程包括网签、缴税、过户等步骤，整个过程耗时1-2个月。

产权房交易受政策影响较大，不同城市限购政策不同。比如上海要求购房者有本地户籍或缴纳社保满5年。交易前需核实房屋性质，确保是商品房而非小产权房。买卖双方可委托中介或自行办理，自行办理能节省中介费但流程较复杂。交易后需及时办理水电过户，避免后续麻烦。