二手房贷款需要提供首付款证明吗?

二手房贷款必须提供首付款证明，银行会核实资金来源。买家需要准备转账记录或收据，证明首付款是自有资金。父母赠与的也要提供赠与协议，避免被认定为违规贷款。首付款比例越高，贷款审批越容易，利率也可能更低。银行会严格审查这笔钱，防止借款人用消费贷凑首付。

不同城市对首付款证明要求不同，一线城市审核更严格。买家最好提前咨询贷款经理，准备齐全材料。有些银行要求首付款在账户里存满一定时间，才能申请贷款。二手房交易中，首付款证明是必不可少的一环，直接影响贷款能否获批。买家要确保资金流水清晰，避免不必要的麻烦。