二手房有按揭可以申请贷款吗?

二手房有按揭的情况下，仍然可以申请贷款，但需要满足银行的条件。银行会评估房屋价值和剩余贷款额度，借款人需提供收入证明和良好信用记录。贷款额度通常为房屋评估价的70左右，剩余贷款由借款人自行承担。银行还会审核房屋的产权清晰度和抵押状态，确保交易合法合规。

申请贷款时，借款人需准备买卖合同、身份证、房产证等材料。银行会审批借款人的还款能力，确保月供不超过收入的50。贷款年限最长可达30年，利率根据政策和个人资质确定。若原贷款余额较高，可能需要额外支付首付。提前了解银行政策，能提高贷款成功率。