二手房不用交维修基金吗?

二手房不需要缴纳维修基金，因为这笔费用通常由原业主在购房时已经支付。买二手房时，只需关注房屋现状和产权情况，无需再承担这笔费用。不过，有些小区可能要求新业主补交部分费用，具体需看当地政策或物业规定。购买前最好向物业或中介确认清楚，避免后续纠纷。

维修基金主要用于小区公共设施维修，比如电梯、水管、外墙等。二手房交易时，这笔费用已经包含在房价中，新业主无需重复缴纳。但若小区基金不足，可能会要求分摊维修费用。建议购房前查阅小区账目，了解基金余额和使用情况，确保未来居住无忧。