二手房商业贷款能转公积金贷款吗?

二手房商业贷款转公积金贷款需要满足一定条件，比如原贷款已还满一年、征信良好、有稳定收入等。申请人需提供购房合同、身份证、还款记录等材料，向公积金中心提交申请。审批通过后，可办理贷款转移手续，降低月供压力。不同城市政策差异较大，建议提前咨询当地公积金管理中心。

办理流程包括提交申请、审核材料、签订合同、银行放款等步骤。商业贷款剩余金额需在公积金贷款限额内，且房产需符合公积金贷款要求。整个过程约需1-2个月，期间需保持正常还款。若原贷款有逾期或违约记录，可能影响审批结果。建议提前准备齐全材料，提高办理效率。