购买房子房贷最迟多久能下来?

房贷审批时间一般在15到30天左右，具体要看材料齐全度和银行流程。如果资料齐全、信用良好，最快10天就能批下来；遇到节假日或资料有问题，可能需要45天左右。银行会先查征信、收入证明，再评估房产价值，最后通知结果。

不同银行速度差异大，国有大行审批慢但稳定，商业银行可能快些。二手房贷款需要额外评估房产，时间比新房长3到5天。提前准备好收入证明、银行流水、购房合同等材料，能加快审批速度。遇到政策调整或银行额度紧张，审批时间也可能延长。