地产房子可以贷款吗?

地产房子可以贷款，银行会根据房子价值和申请人收入决定贷款额度。首付比例最低三成，贷款年限最长三十年，利率一般在4%到6%之间。申请人需要稳定工作，信用记录良好，才能顺利获批贷款。房子产权清晰是必要条件，抵押后不能随意交易。

贷款买房每月要还月供，金额取决于贷款总额和年限。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金。选择等额本息还款方式每月还款额固定，适合收入稳定人群。房子升值时可以考虑二次抵押，获取更多资金用于装修或其他投资。