南京房产几年可以交易过户?

南京房产过户时间主要看房产性质。新房拿到房产证后，满2年可交易，满5年且唯一住房免增值税。二手房满2年也能交易，满5年唯一住房还能省个税。具体时间以房产证登记日期为准。

不同情况过户时间不同。继承或赠与的房产，满5年才能享受免税优惠。商业公寓或商住房，拿到房产证后随时能交易，但税费较高。建议提前查询当地政策，确保交易顺利。